Titus demokratisiert den Zugang zu Immobilieninvestitionen und macht dich zum Vermieter
Titus demokratisiert den Zugang zu Immobilien-investitionen und macht dich zum Vermieter
Wir bei Titus glauben, dass jeder in der Lage sein sollte, an den Möglichkeiten zur Vermögensbildung teilzuhaben, die der Besitz von Immobilien bietet. Wir haben die Titus Plattform ins Leben gerufen, um Wohnimmobilieninvestments zu erschließen und es Privatpersonen aller Anlegertypen zu ermöglichen, durch Immobilienbesitz Vermögen aufzubauen.
Partner
Erwerb und Modernisierung von Mehrfamilienhäusern
Titus konzentriert sich auf den Erwerb, die Modernisierung und den Betrieb von Vermietungsobjekten mit 8-40 Einheiten im süddeutschen Wohnimmobilienmarkt. Unsere Anlage- und Asset Management Strategie ist dabei in-house angesiedelt und vereinfacht alles, von der Identifizierung profitabler Objekte bis hin zur Optimierung der Liegenschaften. Mit diesem Ansatz minimiert Titus Kosten und Risiko bei der Instandhaltung und maximiert so die Rendite für den Investor.
Unser Investitionsfokus richtet sich primär auf unterbewertete Mehrfamilienhäuser in urbanen Lagen innerhalb deutscher Studentenstädte. Jene Gebäude weisen heute oftmals einen hohen Modernisierungsstau im Hinblick auf den Wohnungs- und Allgemeinzustand sowie die Energieeffizienzklasse auf. Titus erwirbt diese Immobilien unter Marktwert, investiert gezielt in Modernisierungsmaßnahmen und die energetische Ertüchtigung der Objekte. Dadurch erreichen wir moderne Umwelt- und Wohnstandards.
Strategie
Business Model
Markt Screening & Ankauf
a.
Titus scannt permanent den süddeutschen Immobilienmarkt nach profitablen Ankaufsmöglichkeiten und prüft dabei monatlich um die 50 Objektangebote.
b.
c.
Wir beschaffen Immobilien auf drei Arten
- Onlineplattformen und Listings
- Off-Market über Maklerkontakte
- Zuführungen über Investorennetzwerk zu Bestandshaltern, Family-Offices
01
02
Asset Management
a.
b.
03
Vermietung & Property Management
a.
b.
c.
d.
04
Verkauf
a.
Bei uns findest du vorgeprüfte Immobilien als Kapitalanlage. Titus erwirbt nur solche Objekte auf die eigene Bilanz, wenn diese unseren strengen Ankaufskriterien erfüllen.
b.
Strategie
Business Model
01
Markt Screening & Ankauf
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Wir beschaffen Immobilien auf drei Arten
- Onlineplattformen und Listings
- Off-Market über Maklerkontakte
- Zuführungen über Investorennetzwerk zu Bestandshaltern, Family-Offices
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Asset Management
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03
Vermietung & Property Management
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Verkauf
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Partnerstimmen
Das sagen unsere Partner
K. Gerhardt
München
Marcello Thiermann
Thiermann + Stumpf / Heddesheim
Ich möchte mich herzlich für die hervorragende Betreuung und Unterstützung beim Kauf meiner ersten Immobilie als Kapitalanlage bedanken. Von der ersten Beratung bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags habe ich mich stets gut aufgehoben gefühlt. Die Immobilie entspricht voll und ganz meinen Erwartungen und hat sich bereits während der Neuvermietungsphase als äußerst attraktive Investition erwiesen. Die Professionalität und Fachkompetenz von Titus haben mich überzeugt, und ich freue mich meinen Immobilienbestand sehr bald mit einer weiteren Konzeptimmobilie von der Titus Gruppe auszubauen.
J. White
Mannheim
Als Kapitalanleger aus Köln hatte ich anfänglich Zweifel, eine Immobilie in Mannheim zu erwerben, aufgrund der Entfernung. Diese Bedenken wurden jedoch schnell aus dem Weg geräumt, dank des umfassenden und gut funktionierenden Full-Service-Angebots von Titus. Von der Neuvermietung über die Verwaltung bis hin zu allen Themen rund um die Bewirtschaftung der Immobilie – Sie haben sich um alles gekümmert und mir damit eine sorgenfreie Investition ermöglicht. Ich bin äußerst zufrieden und kann die Titus-Gruppe uneingeschränkt weiterempfehlen.
H. P. Drilling
Köln
als gebürtiger Mannheimer bin ich schon vor längerer Zeit auf Titus und deren Vermietungsimmobilien aufmerksam geworden. Meine Entscheidung, eine Immobilie von der Gruppe zu erwerben, hat sich als äußerst lohnend erwiesen. Kurz nach Ankauf wurde die Einheit aufgrund eines Mieterwechsel neuvermietet. Der ursprünglich kalkulierte Mietzins wurde übertroffen, wodurch meine Renditeerwartungen mehr als erfüllt wurden. Ich bin sehr zufrieden mit dem gesamten Prozess und der professionellen Betreuung durch Ihr Team. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
A. Busch
Mannheim
Ich habe mit der Titus Gruppe meine erste Kapitalanlage erworben. Herr Müller und sein Team haben mich super unterstützt. Die Einheit war nach meinen Wünschen modernisiert, pünktlich übergeben sowie zu den Zielkonditionen vermietet worden. Ein weiterer Ankauf einer Titus Anlage kann ich mir in naher Zukunft gut vorstellen.
A. Kellner
Ludwigshafen
Der umfassende Full-Service funktioniert wirklich wunderbar. Titus übernimmt die Suche und Prüfung passender Objekte, organisiert den Kredit so, dass die Raten niedriger als die Mieteinnahmen sind – und hilft bei allen Vertragsfragen sowie beim Notar. Danke, Titus!
A. Wiedmann
Stuttgart
Häufig
gestellte Fragen
Nutzen Sie unsere Expertise, um rentable Immobilien, abseits der Portale, zum Kauf oder zur Vermietung zu finden.
Unsere Titus-Experten besichtigen, prüfen und verifizieren die Objekte für Sie und zahlen Ihr Vertrauen mit umso renditestärkeren Anlageprodukten zurück.
Im Schnitt sind unsere Objekte innerhalb von zwei Wochen vermietet.
Ihre Zeit ist wertvoll. Deshalb bieten wir für eine kleine monatliche Pauschale einen vollumfänglichen Mietmanagement-Service an.
Titus vermittelt ihnen kostenlos das richtige Darlehen und nutzt für Sie die Erfahrung aus hunderten von Finanzierungen.